سوالات مرتبط با " عدم وجود پلاک ثبتی , پلاک ثبتی ملک , پلاک ثبتی , سازنده ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم وجود پلاک ثبتی , پلاک ثبتی ملک , پلاک ثبتی , سازنده ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم وجود پلاک ثبتی , پلاک ثبتی ملک , پلاک ثبتی , سازنده ملک " مشاهده کنید.

فروش اپارتمان
بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام.
بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی توافق کلیه مالکی، 4 ماه پیش به فروشنده شما که سازنده این ملک هم می باشد مبلغ 15 میلیون تومان بابت تعویض نما بپردازد تا از خسارت های آتی ریزش نما جلو...
مشاهده
مشارکت در ساخت
سلام. من مالک زمینم. کار به سقف نرسیده سازنده میگه جواز ساخت رو گرفتم برو برای سند تفکیکی. میگه سقفها رو بزنیم نمیتونیم سند بگیریم بعد سقف زدن باید بره ماده صد. پرسشم اینه که مگه میشه هنوز بنا اجرا نشده سند تفکیکی زد؟ از نظر حقوقی لطفا منو راهنمایی کنید. تشکر...
مشاهده
مزایده ملک
سلام دو دانگ از سند ملک طبق رای دادگاه به نام سازنده ملک خورده درصورتی که سازنده ساختمان را تکمیل ننموده و ساختمان نیمه کاره رها شده و با مالک به مشکل برخورده ایا سازنده میتونه ملکو به مزایده بزاره...؟؟؟...
مشاهده
شکایت از سازنده
سلام. من ساکن و مالک یک واحد آپارتمان هستم. از دست سازنده بابت پرتاب سنگ و فاضلاب شکایت کردم. قاضی میگوید شما فقط میتونی سهم خودت رو بگیری اما اگر سایر مالکین هم شکایت دارند میتونند از طریق دفاتر مربوطه ثبت شکایت درخواست ورود به پرونده و کلاسه را بدهند. خواستم توضیحات را بدونم و مدارک چی میخواد و اص...
مشاهده
تامین دلیل
سلام وقت بخیر قرار بوده سازنده برای من کابینت، درب کمد دیواری و پکیج نصب کند حالا چون ابلاغ دادگاه به او اعلام شده شروع به انجام تعهدات فوق نموده، ممکن متریال خوب استفاده نکند من برای تامین دلیل کی باید اقدام کنم و چه مطلبی بنویسم...
مشاهده
مطالبه خسارت دیرکرد از سازنده
سلام من سازنده ساختمان هستم از یک ساختمان چند واحد پیش فروش کردم بعد دوماه به یکباره قیمت 3برابر شد همچنین قیمت مصالح هم چندین برابر شد و البته نایاب که این پیش فروشها کفاف خرج ساختمان را نمی‌داد با سختی فروش ماشینم و وام سنگین ساختمان را تمام کردم و البته ورشکستگی در این زمان بسیاری از همکاران...
مشاهده
سازنده ملکم را فروخته
سال 97 قرار شد که ملک قدیمی تخریب شود و خانه جدید تحویل بگیرم. متاسفانه سازنده با یک سال تاخیر ملک را ساخت و در این مدت اجاره نمیداد. الان از تحویل دادن ملک سر باز میزند و اخیرا متوجه شدم با توجه به وکالتی که به ایشان داده بودم، ملک را به شخص دیگری فروخته است. چکار باید بکنم؟ البته سند به اسم مالک ن...
مشاهده
شکایت از سازنده ملک
سلام من خریدار یک واحد مسکونی با کابینت کامل هستم .سوال بنده این است که هود و گاز صفحه ای نیز به عهده فروشنده میباشد؟... لازم به ذکر است که در قرارداد کابینت کامل ذکر شده است....با سپاس...
مشاهده
جلوگیری از تشکیل جلسه هئیت مدیره واساسنامه
سازنده که مالک39واحدبودوهنوزمالک چندواحددیگر که مدت1 سال فروش نرفته است وشایدهم چندسال دیگر هم فروش نرود به همین دلیل ازتشکیل جلسه هئیت مدیره جلوگیری می‌آید.
ضمناً حدود یکسال نیم هست خودسرانه شارژ می‌گیرد وهیچ توضیحی هم نمیدهندواگر کمکی از کارگرها بخواهیم می‌فرمایند ما کارگرشمان...
مشاهده
پلاک ثبتی
باسللم
پلاک ثبتی یک ملک ورثه ای مشاع رو به عنوان ذینفع برای ارسال اظهارنامه خلع ید نیاز دارم ولی دسترسی به سند ملک ندارم؛ چگونه میتوانم ازآن مطلع بشم؟
باتشکر...
مشاهده
پیدا کردن پلاک ثبتی
سلام وقت بخیر برای پیدا کردن پلاک ثبتی حدودا برای سال های 1318 در شهرستان باید به کدام ارگان درخواست بدم و از کجا شروع کنم که متوجه بشم پدر بزرگم پلاک ثبتی به اسمش در ان سال ها ثبت شده یا خیر
ممنون...
مشاهده
سرقت کنتور آب
با سلام و سپاس از شما. من چهار سال قبل ملکم را به دو سازنده دادم که بسازند.سال قبل متوجه شدم که آنها را کنتور آب را باز کردند و بعد از مدتی هم اعلام کردند که کنتور آب را دزد برده. ضمن اینکه سرقت کنتور را به سازمان آب اعلام کردند. اما حالا بعد از گذشت دوسال هیچ اقدامی برای گرفتن مجدد کنتور آب نمیکنند...
مشاهده
الزام به ایفای تعهد غیر مالی
سلام. پدرم خونه کلنگی رو به سازنده برای ساخت داد از اونجایی که ما تو یه بن بستی هستیم که چهارتا خونه داره درصورتیکه اگر حتی یه نفر نخواد مشارکت کنه و بسازه عقب نشینی میشه.یکی از مالکین قرارداد ساخت رو با سازنده امضا نکرد و سازنده به ما گفت که شما بیاین قرارداد ببندین اون مالک تحت فشار قرار میگیره و ...
مشاهده
سوء استفاده از سند ملک
چند سالی هست که خانه کلنگیمان رو مشارکتی ساخته ایم و برای هر واحد از آپارتمان جدید هم سند گرفته ایم اما به دلیل اختلافات بین ما و سازنده هنوز برای تقسیم نامه به محضر نرفته ایم و در این مدت تمام سندهای واحدها دست سازنده هست
حالا میخواستم بدونم با توجه به اینکه سند یکی از واحدها به نام من هست س...
مشاهده
پلاک ثبتی
باسلام
زمین های روستای ما در خراسان رضوی تقسیم شده است ولی سند به صورت سهم از ملک مشاع است. آیا این زمین ها از قبل پلاک فرعی دارد یا در صورت درخواست ما تخصیص می گیرد؟
با تشکر...
مشاهده
زندانی بودن سازنده ملک
پدر و برادر من سازنده 40مشارکت نیمه کاره به گرانی خوردن الان زندانی هستن بیشتر ساختمان ها 90 درصد پیش فروش شده با مبلغ کم هیچگونه توافق بین خریدار ها و مالک انجام نمیدهند به خاطر نداشتن هزینه وکیل و ... نمیتوانند مشکلشان حل کنند چه راهی پیشنهاد می‌دهید؟...
مشاهده
شکایت از سازنده بابت کیفیت پایین مصالح مورد استفاده
باسلام بنده یک واحدنوسازازسازنده خریداری کردم متاسفانه پس ازیک هفته دیوارسرویس حمام وتراس نشتی دادومتوجه شدیم به خوبی درزگیری نشده،بعدمدتی مشاهده کردیم درب ورودی واحد باز نمیشه دقت که کردیم مشاهده کردیم چون سایزدرب بافریم وچارچوب همخوانی نداشته به جای تعویض درب چارچوب روبا چکش ضربه زدندتادرب بسته شه...
مشاهده
تغییر پلاک ثبتی
با سلام لازم به عرض است در راستای انتقال اجرایی سه دانگ مشاع از ملکی را به دفترخانه ارائه داده و پس از استعلام بند "ز" مشخص کردیده که پلاک ثبتی ملک پس از تخریب و نوسازی و تفکیک تغییر کرده است و به دادگاه نیز اعلام گردیده و تصمیمی اتخاذ نشده . جهت سهولت و تسریع در کار آیا ماده ای یا تبصره و...
مشاهده
الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام خدمت وکلای گرامی. سوالی مطرح شده که اینجانب نسبت به سه دانگ ملکی رای قطعی دارم ولی در مرحله اجرا متوجه شدم پلاک ثبتی ملک بخاطر تخریب و نوسازی تغییر کرده است و حال در دفتر اسناد رسمی با مشکل مواجه شده و دادگاه نیز قبول نمیکنه بدون تشریفات در اجراییه پلاک ثبتی جایگزین شود . حالا باید چیکار کنم...
مشاهده
بیع ملک
با سلام روزتون بخیر
اگر یک ملکی در طرح فضای سبز بوده باشد ولی آن ملک هنوز سندش به نام آقای الف باشد بعد آقای الف اون ملک را بفروشد وضعیت این بیع چگونه است.
و در حالیکه این ملک شماره پلاک ثبتی هم ندارد....
مشاهده
خريداری بخشی از زمين مجاور
با سلام
پدر اينجانب جهت ساخت ويلا بخشی از زمين مجاور(در حدود 100 مترمربع) را با مبايعه نامه دستی خريداری كرده است.
برای اضافه كردن اين بخش به پلاک ثبتی موجود خودمان چه مراحلی را بايد انجام بدهيم؟
آيا نياز به تنظيم سند در دفترخانه هم داريم؟
لازم به ذكر است خريداری حدود 30 سال...
مشاهده
تفکیک طبقاتی چند پلاک ثبتی
باسلام و احترام. بنده به همراه برادرم هرکدام جداگانه مالک سه پلاک ثبتی، دو پلاک با کاربری تجاری و ششدانگ عرصه و اعیان (هرکدام یک پلاک ثبتی) و یک پلاک دیگر با کاربری خانه، برادرم 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و بنده 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان. دو پلاک تجاری در مجاورت خیابان و پلاک م...
مشاهده
عدم وجود پلاک ثبتی
اقدام به خرید ملکی بدون پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و همچنین سند نموده ام و مالک برخلاف تعهد ، اقدام به تنظیم موارد گفته شده ننموده است . سوالم اینست که پلاک ثبتی که در مبایعه نامه ثبت شده ، در اداره ثبت وجود ندارد و پرونده ای در خصوص این پلاک نیست. این پلاک ثبتی ممکن است توسط سازنده (همان فروشنده) ...
مشاهده
پلاک ثبتی زمین
سلام، خسته نباشید .
بنده یک قطعه زمین مزروعی دارم. مدت یک سال هست که شخصی زمینی کنار زمین من را خریداری کرده و اصرار زیادی در این یک سال داره که پلاک ثبتی من رو از من‌ بگیره و مدعی هست که بدون پلاک ثبتی زمین مجاور که زمین من هست امکان ثبت سند به نام‌ خودش وجود نداره. خواستم بپرسم که...
مشاهده
پلاک ثبتی ملک
با سلام . پلاک ثبتی ملکی در قدیم به نام دو نفر ثبت شده است و از یکی از آن ها سه دانگ مشاع را به نام من منتقل کرده و من مالک سه دانگ مشاع همین ملک هستم. چگونه از ثبت اسناد و املاک بخواهم مثلا گواهی بدهند که فلان پلاک قبلا مال دو نفر به صورت مشاع بوده است؟ از کجا تقاضا کنم و چگونه؟ چون از یکی از کارمن...
مشاهده
پلاک ثبتی ملک
با عرض سلام و خسته نباشید. من ساکن شهر اصفهان هستم و 6 سال پیش منزلی را خریدم و در دفترخانه به نام اینجانب سند صادر شد. برای درخواست سند شش دانگ به یکی از ادارات ثبت اصفهان مراجعه کرده‌ام و بعد از تشکیل پرونده و رفت و آمد های بسیار پرونده ما من را به دلیل تغییر پلاک ثبتی متوقف کرده‌اند. لا...
مشاهده
با پلاک ثبتی شهرداری ملک بنده جواز کسب گرفته
سلام. ملک مجاور بنده که پلاکش 35هستش یک زیر زمین دارد که به پلاک 35اش یک جواز گرفته و فروشگاه اسباب بازی باز کرده و یک مغازه 12متری هم بالای زیر زمینش دارد که به پلاک بنده که37هستش جواز خواروبار فروشی گرفته ونمیدونم از کجا یه پلاک 37دزدیده و نصب کرده به مغازش اش پلاک ملک بنده که 37هستش و ثبت شهرداری...
مشاهده
اصلاح پلاک ثبتی در سند
با سلام آیا مغازه ای که به ارث رسیده در صورتی که وراث بین خود صلح کنند تا مغازه را به یکی از ورثه انتقال دهند رضایت ارباب نیاز است یا نه ؟ حصر وراثت هم در آوردیم و مالیات بر ارث هم سال پیش پرداخت کردیم. آیا دوباره باید مالیات بپردازیم؟ مالک به صورت ماهانه اجاره حق سر قفلی خود را میخواهد اما به صورت ...
مشاهده
خرید زمین مزروعی با پلاک ثبتی و نقشه یو تی ام
میخواهم زمینی در دماوند با پلاک ثبتی و نقشه ی یو تی ام خریداری کنم. ولی گویا پلاک ثبتی فقط داره و سند و بنچاق نداره. آیا فقط با مبایعه نامه و کد رهگیری و درج تضمین زمین تا 50 سال میشه اعتماد کرد و خریداری کرد یا نیاز به اقدام دیگری هم هست؟...
مشاهده
اشتباه پلاک ثبتی در قولنامه آپارتمان پیش فروش
با سلام‌ بنده یک آپارتمان پیش فروش خریداری کردم سال 88،چند سال پیش شکایت کردم در مورد تحویل مبیع وتنظیم سند که یکی از شرکا زندان بود و در قولنامه بنده به جای پلاک ثبتی 3399
ثبت شده 3392 و حکم بنده با پلاک ثبتی 3392 اومد .بنده تا اون لحظه نمیدونستم پلاک ثبتی اشتباه هست و بنده برای فک پلمب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام